Mercado imobiliário de Goiânia movimenta mais de R$ 8 bilhões em 2025 e mantém estabilidade

O mercado imobiliário de Goiânia encerrou 2025 com pouco mais de R$ 8 bilhões em imóveis vendidos, resultado 2% inferior ao registrado em 2024. Apesar da pequena queda, o desempenho é considerado positivo pelo setor, principalmente diante do cenário de juros elevados ao longo do ano passado.

De acordo com dados da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO), este foi o segundo ano consecutivo em que a capital superou a marca de R$ 8 bilhões em comercializações, consolidando um novo patamar para o segmento na cidade.

Outro indicador que apresentou retração foi o número de lançamentos. Em 2025, houve uma redução de 6% em comparação com 2024, totalizando cerca de R$ 8,9 bilhões em novos empreendimentos. Para especialistas, a queda nos lançamentos influencia diretamente o volume de vendas, já que novos projetos impulsionam campanhas de marketing e atraem mais compradores.

Mesmo com esse cenário, o mercado imobiliário goianiense manteve forte valorização. O preço médio do metro quadrado residencial chegou a R$ 10.531, crescimento de 13,4% em relação ao ano anterior. Em apenas quatro anos, o valor praticamente dobrou na capital.

Para 2026, a expectativa do setor é positiva. A sinalização de queda nas taxas de financiamento imobiliário e o aumento do limite de crédito do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) devem estimular a procura por imóveis, além de ampliar os investimentos no segmento.

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Mercado Imobiliário Ademi-GO Goiânia